Сингапур всегда привлекал внимание инвесторов, в чем нет ничего удивительного. Уровень преступности здесь очень низок, в то время как зарплаты более чем достойные. Нельзя не учитывать и высокий уровень жизни. Квалифицированный специалист рассказал о том, какими особенностями обладает недвижимость в Сингапуре.
Архитектурная философия
Сингапур — город, в котором при проектировании использовались принципы фэншуй. Некоторые люди верят, что именно благодаря этому ему удалось стать одним из центров финансового мира. Архитекторы города строго следовали стандартам фэншуй. Так, например, по их указанию изменили направление вращения колеса обозрения. Считается, что именно благодаря этому ему удалось стать процветающим населенным пунктом. Впрочем, нельзя не принимать во внимание и то, что Сингапур крайне удачно расположен с географической точки зрения.
Город для богачей
Данный населенный пункт известен как один из самых дорогостоящих в плане жилья. В этом нет ничего удивительного: дело в том, что владельцы недвижимости в Сингапуре обязаны платить налог, размер которого составляет около 10 % от стоимости объекта. Интересно, что в некоторых случаях налог доходит до 20 %. Нельзя не отметить и то, что коммунальные услуги здесь тоже очень дорогие.
Аренда вместо покупки
Поскольку стоимость недвижимости здесь крайне высока, многие люди предпочитают не покупать жилье, а просто снимать его. При этом необходимо принимать во внимание, что аренду тоже нельзя назвать дешевой. Так, к примеру, 3-комнатная квартира в центре обойдется примерно в 7 тысяч долларов.
Впрочем, следует принимать во внимание, что аренда недвижимости вдали от центра обойдется гораздо дешевле. Тем не менее позволить себе проживание в Сингапуре все равно способен далеко не каждый человек. Если вы планируете снять государственное жилье, проверьте, есть ли у владельца разрешение на это.
Инвестиционные советы
Риэлтор Тимощук Алексей Борисович отмечает, что если вы хотите приобрести жилье в Сингапуре, то в первую очередь проверьте продавца. Нужно убедиться, что он не банкрот. В любом случае разумнее всего обратиться для оформления сделки к юристу. Процесс покупки жилья здесь имеет множество нюансов, которые следует принимать во внимание покупателю.
Рыночные тенденции
Риэлтор Тимощук Алексей Борисович из Екатеринбурга отмечает, что стоимость жилья здесь стабильно растет, поэтому, если вы хотите получить максимум выгоды, стоит приобрести недвижимость как можно быстрее. Уровень роста цен — около 30 % в год.